Excelente local comercial con grandes oportunidades
115.000 €
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Presentamos un destacado local comercial repleto de oportunidades, con una rentabilidad bruta excepcional que supera el 7%.
Con una generosa superficie total de 214 m2 distribuida en dos niveles, esta propiedad ofrece un diseño funcional. La planta baja, con acceso directo desde la calle, abarca 83 m2, mientras que la planta sótano cuenta con 114 m2. El local se destaca por su imponente fachada de 14 metros. Se entrega en estado bruto, brindándote la oportunidad de dar rienda suelta a tu creatividad. Además, se incluyen dos plazas de garaje que añaden un valor adicional.
El entorno es característico de un barrio nuevo y vanguardista. Amplios bulevares se entrelazan con áreas verdes, parques infantiles y espacios polideportivos. Este barrio está en constante crecimiento y expansión, rodeado de una amplia gama de servicios y con una proximidad estratégica a la futura salida a la M-50. Actualmente, su acceso desde la A3, M50 y E901 es sumamente cómodo.
Rivas Vaciamadrid ha obtenido el reconocimiento como una de las principales 'Smart Cities' europeas, gracias a su enfoque tecnológico en el ámbito municipal y su compromiso con los ciudadanos. Además, destaca por situarse entre las ciudades con mayor renta neta anual por habitante. Su alta calidad de vida y servicios públicos atraen a residentes de la capital y del área metropolitana. ¿Deseas más detalles? Estamos a tu disposición para brindarte atención personalizada a través de una llamada.
*Certificación Energética: C
*Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: IVA, Notaría, Registro, gestoría, Tasación, etc.…
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CARACTERÍSTICAS
Garaje Incluido Sótano Autobuses Centros Comerciales Colegios Vistas Zonas Infantiles
REBAJADO
125.000 € - 8 %
Referencia
11630
Tipo Operación
Vender
Tipo de Propiedad
Local comercial
Ciudad
Rivas - Vaciamadrid
Zona
Cristo Rivas
Superficie Útil
84 m2
Superficie Construida
214 m2
Gastos Comunidad
195 €/1
Conservación
Para reformar
Garaje Incluido Sótano Autobuses Centros Comerciales Colegios Vistas Zonas InfantilesSimulador Hipoteca
SITUACIÓN
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA
| Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año | |
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37
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178
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