Wunderschöne Wohnung mit atemberaubender Aussicht

Canarinvest Properties 92 8 7 30 065
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219.000 €
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Atemberaubende Eckwohnung mit einer großzügigen Terrasse und einem atemberaubenden Blick auf den Atlantischen Ozean, strategisch im höchsten Teil des renommierten Monseñor Komplex in Playa del Cura gelegen.

Diese außergewöhnliche, nach Südosten ausgerichtete Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, die Morgensonne auf ihrer großzügigen Terrasse von 18 m² zu genießen. Die Terrasse verfügt über eine Markise, die die gesamte Fläche bedeckt und verschiedene Öffnungs- und Schließmöglichkeiten bietet, wodurch ein Gefühl von Geräumigkeit entsteht und eine angenehme Temperatur im Inneren der Immobilie aufrechterhalten wird.

Das Innere der Immobilie ist in einem tadellosen Zustand, mit einer komplett renovierten Küche, die eine kleine Bar enthält, um informelle Mahlzeiten zu genießen. Zur Ausstattung gehören eine Waschmaschine, ein Backofen, ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank und ein 55-Zoll-Fernseher.

Der Komplex bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten für Ihren Genuss. Dazu gehören mehrere Gemeinschaftspools mit großen Sonnenterrassen und Liegestühlen zum Entspannen (einer davon ist beheizt) sowie ein Tennisplatz, der ideal für Familienturniere ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Supermarkt, in dem Sie zum Frühstück frisches Brot kaufen können. Nur wenige Meter entfernt befindet sich ein charmantes Einkaufszentrum mit einem Spar-Supermarkt und verschiedenen Bars mit Live-Musik. In der Gemeinschaftsgebühr von 170 Euro ist Glasfaser-Internet enthalten.

Für diejenigen, die einen lebhafteren Lebensstil suchen, bietet die Nähe zu Puerto Rico einen einfachen Zugang zu den neuen Einkaufszentren The Market und Mogan Mall, die mit dem Bus oder Taxi nur wenige Minuten entfernt sind. Außerdem sind der Golfplatz von Tauro, die Strände von El Cura und Amadores sowie zahlreiche Wanderwege für Abenteuerlustige von der Anlage aus zu Fuß erreichbar.

###Raumaufteilung
Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad und Terrasse
36 m² + Terrasse von 18 m²

###Rechtlicher Hinweis
Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert.

Eigenschaften und Qualitäten

  • Referenz 05685-CA
  • Sorte Vorgang Verkaufen
  • Art der Immobilie Apartment
  • Zone / Stadt Playa del Cura / Mogán
  • Grundfläche 36 m2
  • Zustand Gut erhalten
  • Zimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Antike 1991
  • Ausrichtung Südosten
  • Fläche Terrasse / Balkon 18 m2
  • Wohnnebenkosten 170 / euros
  • Küchentyp WZ Küche - ausgestattet
  • Holz Außenbereich Aluminium
  • Blick Zum Meer
  •  Terrasse
  •  Fahrstuhl
  •  Wandschränke
  •  Möbel
  •  Gemeinschafts-Pool
  •  Leuchtend
  •  Freie Aussicht
  •  Haushaltsgeräte
  •  Autobusse
  •  Küstenzonen
  •  Mountain Area

Energieausweis

Energieverbrauch
kWh/m2 Jahr		 Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr

Lage

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