Morgensonne, Meerblick und Nähe zum Einkaufszentrum Europa

Canarinvest Properties 92 8 7 30 065
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142.000 €
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Diese wunderschöne, zum Verkauf stehende Immobilie bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in der Anlage Monte Paraiso. Strategisch günstig neben dem Centro Europa gelegen, genießen Sie von Ihrer eigenen Terrasse aus einen atemberaubenden Blick über das Tal von Puerto Rico und den Ozean.

Tauchen Sie ein in die Ruhe dieser privilegierten Gegend, in der Ihnen eine große Auswahl an Restaurants, Kneipen, Geschäften und Supermärkten zur Verfügung steht. Außerdem sind Sie nur 2 km von den schönen Stränden von Puerto Rico und Amadores entfernt, wo Sie sich entspannen und die Sonne genießen können.

Die Wohnung selbst ist hell und gemütlich und verfügt über eine schöne Terrasse, die zu unvergesslichen Momenten mit Familie und Freunden einlädt, während Sie eines der besten Klimas der Welt mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr genießen.

Der Komplex Monte Paraiso bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten, darunter zwei Swimmingpools, einer davon speziell für Kinder, ein Kinderspielplatz und Aufzüge für einen einfachen Zugang.

Die Wohnung wurde erst kürzlich renoviert und verfügt über ein komplett neu gestaltetes Bad und eine neue Küche sowie neue Holzböden, die jeder Ecke einen Hauch von Harmonie und Eleganz verleihen.

###Raumaufteilung
Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse
30,84 m² + Terrasse von 11,40 m²

###Rechtlicher Hinweis
Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt . Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern als private Ferienappartements oder Zweitwohnsitz genutzt werden.

Eigenschaften und Qualitäten

  • Referenz 05745-CA
  • Sorte Vorgang Verkaufen
  • Art der Immobilie Apartment
  • Zone / Stadt Puerto Rico / Mogán
  • Wohnfläche 30.84 m2
  • Grundfläche 35.4 m2
  • Zustand Gut erhalten
  • Zimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Ausrichtung Südosten
  • Fläche Terrasse / Balkon 11.4 m2
  • Wohnnebenkosten 140 / euros
  • Küchentyp WZ Küche - ausgestattet
  • Holz Außenbereich Aluminium
  • Blick Zum Meer
  •  Terrasse
  •  Fahrstuhl
  •  Wandschränke
  •  Möbel
  •  Gemeinschafts-Pool
  •  W?scheservice
  •  Leuchtend
  •  Freie Aussicht
  •  Haushaltsgeräte
  •  Einkaufszentren

Energieausweis

Energieverbrauch
kWh/m2 Jahr		 Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr

Lage

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