Geräumiges Eckgrundstück, große Terrasse und 3 Schlafzimmer

Canarinvest Properties 92 8 7 30 065

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395.000 €

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Gelegenheit zum Erwerb einer exklusiven Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern in der Calle Valencia, die sich in der äußerst gepflegten Wohnanlage Las Brisas in Puerto Rico befindet.

Diese Eigenschaft, strategisch an der Ecke des Gebäudes positioniert, ist nicht nur für seine Privatsphäre hervorgehoben, sondern für die Größe der Terrasse, unter einer der größten auf dem Komplex. Die Terrasse ist mit wasserdichten, versenkbaren Rollläden ausgestattet, die sie zum idealen Ort machen, um bei jedem Wetter zu entspannen oder Familie und Freunde zu unterhalten.

Das Innere der Immobilie wurde gut gepflegt und ist sofort bezugsfertig. Helle und geräumige Räume mit großen Fenstern sorgen dafür, dass die Immobilie frisch, hell und gut belüftet wirkt. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Die Küche wurde mit Einbauschränken und hochwertigen Geräten ausgestattet, die das Kochen zu einem komfortablen und angenehmen Erlebnis machen. Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit einer Waschmaschine, einem Wäschetrockner und einem kleinen Abstellraum, in dem Sie Ihr Hab und Gut ordentlich aufbewahren können.

Der Las Brisas-Komplex zeichnet sich durch seine Bauweise mit hochwertigen Materialien aus und bietet eine solide und dauerhafte Unterkunft.

Neben der Exklusivität der Immobilie bietet der Komplex schöne und gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter einen großen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, der einen perfekten Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden bietet. Die Anlage befindet sich im Herzen von Puerto Rico, in der Nähe des Einkaufszentrums Mogan Mall, das eine Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Von modischen Geschäften über Restaurants bis hin zu Supermärkten und vielem mehr ist alles, was Sie brauchen, in Reichweite.

Wenn Sie den Strand lieben, wird es Sie freuen zu hören, dass Sie die Küste in etwa 15-20 Minuten zu Fuß erreichen können.

Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zu erwerben, der Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.

###Aufteilung
Die Immobilie ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss gibt es eine Terrasse, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Innenhof. Die obere Etage besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

###Rechtlicher Hinweis
Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Eigenschaften und Qualitäten

Referenz 05699-CA
Sorte Vorgang Verkaufen
Art der Immobilie Duplex
Zone / Stadt Puerto Rico / Mogán
Grundfläche 85.58 m²
Zustand Gut erhalten
Zimmer 3
Badezimmer 2
Antike 2005
Anzahl der Etagen 2
Stock 1
Ausrichtung Westen
Fläche Terrasse / Balkon 99 m²
Wohnnebenkosten 122 / euros
Küchentyp Unabhängig - ausgestattet
Holz Außenbereich Aluminium
Blick Bergen

Balkon
Terrasse
Terrasse
Fahrstuhl
Wandschränke
Möbel
Klimaanlage
Gemeinschafts-Pool
Wintergarten
Parkplatz Optional
Vorratskammer
Leuchtend
Ecke
Freie Aussicht
Haushaltsgeräte
Autobusse
Einkaufszentren
Schulen
Blick
Kinder-Zone

Energieausweis

	Energieverbrauch kWh/m² Jahr	Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr

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