Chalets mit Meerblick Luxus-Neubauprojekt in La Minilla

Canarinvest Properties 92 8 7 30 065
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1.375.000 €
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Luxus-Neubauprojekt mit sensationellen Chalets mit Meerblick:

In der Inselhauptstadt Las Palmas de Gran Canaria haben Sie die einmalige Gelegenheit, sich eine exklusive Immobilie in diesem Luxus-Neubauprojekt zu sichern und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zum Verkauf angeboten werden erstklassige Chalets mit höchsten Qualitätsstandards, die keine Wünsche offen lassen. Unwiderstehlicher Pluspunkt: die privilegierte Lage in Las Palmas - auf einer Anhöhe und mit garantiertem Blick auf das Meer und die Skyline der Hafenstadt. Hier werden Wohnträume wahr!

Aufteilung: Wohn-Esszimmer, voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Eingangsbereich, Korridor, Waschküche, Terrassen/Veranda und Garten (auf Wunsch mit Privatpool) sowie Garage für 2 Fahrzeuge, Abstellraum und Aufzug. Es gibt 2 Typologien: zweistöckig oder dreistöckig. Preis, je nach Ausstattung, ab 1.033.000 Euro.

Das Wohn-Esszimmer sowie die Küche (voll ausgestattet und mit Kochinsel) nehmen ca. 70 m2 ein und öffnen sich zum privaten Outdoor-Bereich. 2 der großzügigen Schlafzimmer verfügen über ca. 13 - 16 m², das 3. größere kann nach Bedarf auch als Büro-, Spielzimmer oder Fitnessraum genutzt werden. Die Badezimmer mit bodengleicher Doppeldusche und -waschbecken sind hell und geräumig. Der Bodenbelag besteht aus großformatigen Feinsteinzeugfliesen.

Mit Blick auf die Skyline der Hafenstadt und dem blauen Meer im Hintergrund werden Sie auf Ihrer Terrasse vollkommen tiefenentspannt sein und unvergessliche Stunden genießen. Und wie wäre es mit Ihrem eigenen Pool im Privatgarten? Er bietet Ihnen erfrischende Momente an heißen Sommertagen.

Schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohlfühlparadies. Die Chalets bieten verschiedene Optionen zur Personalisierung (Grundriss, Ausstattung, Ambiente, Sicherheits- und Technologievorrichtungen, Möbeloberflächen, Arbeitsplatten etc.).

Bei der Planung wurde auf eine optimale Raumaufteilung geachtet, um natürlichen Lichteinfall und Belüftung zu optimieren. Die Chalets sind mit LED-Beleuchtung, motorisierten Jalousien, Telekommunikationssteckdosen, Klimaanlage, einem DHW-Warmwassersystem sowie effizienten Geräten etc. ausgestattet. Die Doppelverglasung sorgt für konstante Temperaturen und Lärmdämmung, ebenso die schalldichten Wände. Freiflächen verfügen über rutschfeste Feinsteinzeugfliesen.

Privatsphäre und Sicherheit werden in der privaten Anlage großgeschrieben. Es gibt ein Zugangskontrollsystem, Videoüberwachung sowie ein Wachhaus mit Concierge. Die Chalets sind eingefriedet und verfügen über eine gepanzerte Eingangstüre und eine Video-Türsprechanlage. Es besteht die Möglichkeit zur kompletten Hausautomation mit Alarmanlage. Ihre Garage ist mit einer Vorinstallation für das Aufladen von Elektrofahrzeugen ausgestattet. Ein privater Aufzug verbindet die Wohnungen miteinander. Die Gemeinschaftsbereiche und Grünflächen werden maximal gepflegt.

Die traumhafte Lage im Stadtteil La Minilla ist einmalig! Vom Wohngebiet Las Torres sind es nur 3 Fahrminuten zum Hauptstadtstrand Las Canteras und dem Stadtzentrum. Die grüne Lunge, der Las Palmeras-Golfplatz, ist nur 2 Minuten entfernt. Sämtliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Parks, Banken, Schulen, Einkaufs- und Sportzentren usw. befinden sich im Umkreis. Außerdem gibt es vorzügliche Verkehrsanbindungen in den Süden und Norden der Insel für Bus und Auto.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen. Angepasst an Ihre Bedürfnisse und gepaart mit höchstem Komfort und besten Materialien, wird hier Ihr persönlicher Wohntraum wahr!

Das Angebot gilt unter dem Vorbehalt von Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen und/oder Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung.

Der Preis beinhaltet keine Steuern und Gebühren für den Kauf: Grunderwerbssteuer (Mehrwertssteuer bei Erwerb von Neubau: 7%), Notargebühren, Grundbucheintragung und die Abwicklung von Behördenangelegenheiten.

Eigenschaften und Qualitäten

  • Referenz 05387
  • Sorte Vorgang Verkaufen
  • Art der Immobilie Einfamilienhaus
  • Zone / Stadt Hospital Doctor Negrín / Las Palmas de Gran Canaria
  • Wohnfläche 177 m2
  • Grundfläche 205 m2
  • Zustand Neubau
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 4
  • Antike 2023
  • Fläche Terrasse / Balkon 142 m2
  • Fußbodenart Porzellan
  •  Balkon
  •  Garage Inbegriffen
  •  Terrasse
  •  Wandschränke
  •  Speicher
  •  Klimaanlage
  •  Privat Swimmbad
  •  Alarm
  •  Garten
  •  Leuchtend
  •  Haushaltsgeräte
  •  Grünfläche
  •  Wohnsiedlung
  •  Autobusse
  •  Einkaufszentren
  •  Schulen
  •  Golf
  •  Krankenhäuser

Energieausweis

Befreit Energieverbrauch
kWh/m2 Jahr		 Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr

Lage

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Interesse %
Jahre
Eingang €
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