Una joya en la Costa Mediterrania

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M&j Solixent 600 115 352

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650.000 €

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**¡Casa en Venta en el Corazón de Brisamar, Comarruga!**

- Casa completamente rehabilitada ubicada en Coma-Ruga, en Brisamar. Limitando con el Parque de Catalunya, a solo 100 metros de la playa y cerca de la Iglesia de San Ramón.
- Esta espaciosa casa de dos plantas ofrece una vivienda independiente en cada nivel, con porches y terrazas para disfrutar del aire libre. Rodeada de un jardín con pavimento cerámico antideslizante y árboles.
- Además, cuenta con un merendero con barbacoa, almacén y sala de máquinas también equipada con barbacoa, y una piscina cubierta climatizada.
- Comodidades modernas incluyen electricidad, gas de ciudad, paneles solares para el agua potable y la piscina, caldera de gas para agua caliente, aire acondicionado, teléfono fijo y antena de TV. Las ventanas de aluminio con doble acristalamiento y persianas motorizadas brindan seguridad adicional.
- Todas las habitaciones, incluyendo baños y cocinas, disponen de aire acondicionado con unidades exteriores independientes para cada planta.

**Detalles de la Propiedad:**

- Superficie del Terreno (según escritura): 641.25 m2
- Superficie construida en planta baja: 143.87 m2
- Superficie construida en planta alta: 112.87 m2
- Superficie de la piscina cubierta: 50.47 m2
- Área del merendero: 30.56 m2
- Superficie del almacén y sala de máquinas: 38.21 m2
- Área privada al aire libre con pavimento y vallado: 214.75 m2
- Jardín privado de césped: 136.50 m2

**Ubicación y Accesibilidad:**

- Esta casa disfruta de luz solar en sus cuatro fachadas y se encuentra a solo 100 metros de la playa.
- Ubicada en una zona tranquila, con excelentes conexiones de transporte, incluyendo tren, transporte público, carreteras nacionales y la autopista del Mediterráneo.
- El aeropuerto de Pratt se encuentra a tan solo 40 minutos y Barcelona a 60 kilómetros de distancia.

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**House for Sale in the Heart of Brisamar, Comarruga!**

*A Gem on the Mediterranean Coast*

- Completely renovated house located in Coma-Ruga, on Brisamar. Bordering Catalonia Park, just 100 meters from the beach and close to San Ramón Church.
- This spacious two-story house offers independent living on each level, with porches and terraces to enjoy the outdoors. Surrounded by a garden with non-slip ceramic flooring and trees.
- It also features a picnic area with a barbecue, a storage room, and a machinery room equipped with a barbecue, along with a heated indoor pool.
- Modern amenities include electricity, city gas, solar panels for drinking water and pool heating, a gas boiler for hot water, air conditioning, a landline phone, and a TV antenna. The aluminum windows with double glazing and motorized blinds provide additional security.
- All rooms, including bathrooms and kitchens, have split-type air conditioning units with separate outdoor units for each floor.

**Property Details:**
- Land Area (as per deeds): 641.25 m2
- Built area on the ground floor: 143.87 m2
- Built area on the upper floor: 112.87 m2
- Indoor pool area: 50.47 m2
- Picnic area: 30.56 m2
- Area of the machinery room and storage: 38.21 m2
- Private outdoor area with paving and fencing: 214.75 m2
- Private lawn garden: 136.50 m2
**Location and Accessibility:**
- This house enjoys abundant sunlight on all four facades and is just 100 meters from the beach.
- Located in a peaceful area with excellent transportation connections, including trains, public transportation, national roads, and the Mediterranean highway.
- Pratt Airport is just 40 minutes away, and Barcelona is 60 kilometers from the property.

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Características y calidades

Referencia 9090
Tipo Operación Vender
Tipo de Propiedad Chalet
Zona / Ciudad Barri maritim de comarruga / Comarruga
Superficie Construida 229 m²
Conservación Entrar a vivir
Habitaciones 8
Baños 4
Antigüedad 1960
Planta 1
Orientación Sureste
Superficie parcela 641.25 m²
Superficie terraza 20 m²
Carpintería Exterior Aluminio / Climalit
Distancia al mar 100 Metros
I.B.I. 1400€

Balcón
Patio
Terraza
Trastero
Aire Acondicionado
Piscina Comunitaria
Piscina Propia
Luz
Agua
Barbacoa
Jardín
Despensa
Bomba Frío Y Calor
Luminoso
Vistas Despejadas
Techos Altos
Vistas Al Mar
Zonas Verdes
Arboles
Autobuses
Centros Comerciales
Colegios
Zona De Costa
Hospitales
Tren
Zonas Infantiles

Certificación Energética

	Consumo de Energía kWh/m² Año	Emisiones Kg CO2/m2 Año




	210	42

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