TRIPLEX CON BAJO COMERCIAL

Doval Inmobiliaria
  986 192 339
495.000 €
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Exclusivo Triplex en Baiona, compuesto por un dúplex de 290 m2 y un bajo comercial de 140 m2.
Ambas propiedades pertenecen al mismo propietario y se encuentran ubicadas en una de las zonas más prestigiosas de ésta localidad costera, con fácil acceso a las playas: A Riveira, A Cuncheira y A Barbeira, así como al centro de la ciudad, en todos los casos en menos de un minuto.

Destacan en este lugar único, al lado de la propiedad, el gran parque de A Palma, donde se puede realizar actividades al aire libre y en familia. Además, cuenta con las maravillosas vistas al Parador de Baiona, Castillo de Monterreal, de gran valor histórico y artístico, así como el puerto pesquero y deportivo o la réplica de la nave Carabela Pinta, de interés turístico internacional.

El dúplex en sí, cuenta con dos plantas, divididas en 4 habitaciones, 3 baños, lavandería y dos grandes terrazas.
Ésta impresionante propiedad destaca por sus amplios espacios, acabados de alta calidad y suelos de parquet.
Además, el bajo dispone de un espacio de garaje para 4 coches así como de un trastero extragrande en la planta superior del edificio.

El bajo comercial dispone de una amplio espacio diáfano, 1 baño, despacho, acceso al garaje y a un jardín esterior de 300 m2.

La adquisición de ambas propiedades ofrece una gran oportunidad de negocio, ya que se pueden utilizar de forma independiente o combinada. El bajo comercial se puede transformar en un espacio de trabajo, una tienda, guardería, restauración, jardinería, centro de terapia o de material náutico por la proximidad al puerto, mientras que el dúplex es perfecto para vivir en la zona más exclusiva de Baiona.
Pero además, si lo que deseas es tener una segunda vivienda en el bajo éste dispone de licencia municipal para reconvertirlo para dicho uso.

Esta propiedad permite el acceso desde la calle Ramón y Cajal, pero también por la parte trasera del edificio desde la calle Virgen del Pilar que nos permite acceso tanto al garaje, vivienda, bajo y a la zona ajardinada.

Si buscas una oportunidad única de adquirir dos propiedades de lujo en una ubicación inmejorable enhorabuena, la has encontrado!!

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.
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CARACTERÍSTICAS
Referencia  
 36-09784  
Tipo Operación  
 Vender  
Tipo de Propiedad 
 Tríplex  
Ciudad  
 Baiona  
Zona 
 Centro  
Orientación 
 Sureste  
Superficie Útil 
 420 m2  
Superficie Construida 
 430 m2  
Planta  
 1  
Conservación 
 Buen estado  
Habitaciones 
 5  
Baños 
 3  
Antigüedad 
 1989  
Tipo Cocina 
 Independiente  
Tipo Calefacción 
 Acumuladores  
Agua Caliente 
 Termo Eléctrico  
Carpintería Exterior 
 Aluminio  
Tipo Suelo  
 Parquet  
Vistas  
 A la calle  
Nº de plantas 
 3  
 Garaje Incluido
 Terraza
 Ascensor
 Armarios Empotrados
 Trastero
 Calefacción
 Jardín
 Adaptado Minus.
 Luminoso
 Zonas Verdes
 Arboles
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